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Pisos y Casas en Valencia

ESTUPENDO LOCAL CON LICENCIA DE HOSTELERÍA | 1.150 €, 100 m²

1.150 €
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Ref: VCIA-1226. FANTÁSTICO LOCAL CHAFLÁN, con licencia de hostelería, de 100 m² en la calle Juan de Garay, esquina con Fray J.Rodriguez, al lado del centro HOSPITAL PESET.
Acondicionado como CAFETERIA/BAR, con espacio interior para unas 10 mesas (40 comensales) y sus correspondientes sillas, con zona de barra interior con taburetes.
Buen espacio de trabajo y equipamiento en BARRA INTERIOR:
botelleros, vitrina frigorífica para tapas y vitrina mostrador, tirador de cerveza, fregadero, estanterías.
Posibilidad de EXTRACTOR DE HUMOS a la calle, previa consulta de la Ordenanza Municipal:
“podrá autorizarse que la extracción de aire de las cocinas se realice a fachada siempre y cuando sea a través de sistemas homologados depuradores de alta eficacia (FILTRO DE CARBÓN ACTIVO) en sustitución de las chimeneas, que garanticen la adecuada depuración de los efluentes a evacuar y siguiendo los parámetros que dicta la Ordenanza”.
Consta de 3 baños (2 de ellos para uso clientela y otro para uso privado, (ahora mismo utilizado como pequeño almacén)).
En la entrada principal (por Juan de Garay), cuenta con DOBLE CIERRE DE SEGURIDAD: 1 PERSIANA entrada metálica ENROLLABLE (de unos 2’5 metros de ancho) y otra REJA DE BALLESTA, extensible de DOBLE HOJA.
Cuenta con otra entrada lateral (por Fray J.Rodriguez) con persiana metálica y una puerta de acceso privada.
EL LOCAL NECESITA INVERSIÓN EN MEJORAS.
Local muy bien ubicado FRENTE CONSULTAS HOSPITAL PESET, con mucho tránsito de gente.
Zona muy bien comunicada por METRO y BUS, consolidada, con
toda clase de negocios, comercios, centro de salud, bancos, colegios y organismos públicos (cuyos empleados son potenciales clientes).
ALQUILER CON REBAJA DE PRECIO (el primer año):
Primer año 1.150 euros, segundo año 1300 euros y tercer año + IPC.
POSIBILIDAD DE TRASPASO POR 14.000€ (el inquilino se asegura así la posibilidad de recuperar la inversión realizada en la reforma del local traspasándolo a su vez)
ÚLTIMA ACTIVIDAD: CAFETERÍA


Servicios cercanos: Autobús, Metro, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo

Oportunidad
Situación
695790752
General
Referencia

VCIA-1226

Tipo de Inmueble

Local

Transacción

Alquiler

Situación
Provincia

Valencia

Población

Valencia capital

Zona

Patraix

Características
Estado del Inmueble Reformado
Año Construcción 1979
Superficie

100 m²

Baños Aseos: 3
Exterior icono_ok_software_inmobiliria
Local Comercial icono_ok_software_inmobiliria
Escaparate icono_ok_software_inmobiliria
Cantonero icono_ok_software_inmobiliria
Almacén icono_ok_software_inmobiliria
Salida humos icono_ok_software_inmobiliria
Acabados
Puerta principal Aluminio
eficiencia_energetica_software_inmobiliaria
En Proceso de Certificación
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