CHALET A MEDIO CONSTRUIR (CON PROYECTO Y LICENCIA DE OBRAS) | 170.000 €, 199 m²

Ref: VCIA-1442. CHALET A MEDIO CONSTRUIR en la URBANIZACIÓN LOS LAGOS, en suelo urbano con PGOU.
El chalet tiene de 199 m² de superficie construida (172m² de superficie útil) sobre parcela de 707m² en ubicación con FANTÁSTICAS E INIGUALABLES VISTAS.
Cuenta con PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN.
Distribuido en 2 plantas: PLANTA SUPERIOR + SÓTANO.
Parcela con 19 metros de anchura de fachada y unos 37`5 metros de largo (de media), con separación de 5 metros de lindes en fachadas y 3 metros de lindes sobre medianeras.
El chalet, de nueva construcción tiene ya realizadas las fases de obra siguientes:
• MOVIMIENTO DE TIERRAS: desbroce de la parcela, excavación de la cimentación y redistribución tierras sobrantes
• CIMENTACIÓN: llenado de zanjas de cimentación con hormigón armado HA-25
• RED DE SANEAMIENTO: canalizaciones de PVC, arquetas, fosa séptica, etc…
• ESTRUCTURA DE HORMIGÓN: muros de carga y pilares de hormigón H-60, vigas, forjado con bovedillas de cemento y rellenos de hormigón HA-25
• ESCALERA XTERIOR CON LOSA INCLINADA
• SOLERA EN SÓTANO-GARAJE con hormigón HA-25
• CUBIERTA: cubierta inclinada de TEJA MIXTA (con aislamiento de fibra de vidrio) sobre forjado plano en vivienda e inclinado sobre terraza
• ALBAÑILERÍA: paredes exteriores (y muros de carga) de bloques de hormigón, cámara de poliestireno extrusionado, paredes de ladrillo (enlucido de yeso en paredes y techos).
• INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y ELECTRICIDAD: realizada mediante red de distribución empotrada con tubería multicapa (fontanería) y tubo corrugado (electricidad).
• CARPINTERIA DE MADERA: instalación de pre-marcos.
• CARPINTERIA METÁLICA: instalación parcial de marcos de aluminio y rejas de seguridad en las ventanas. Puerta de entrada blindada.

La DISTRIBUCIÓN DE LA FUTURA VIVIENDA incorpora:
• PORCHE exterior de 43m²
• Hall de distribución
• Amplio salón-comedor 33m²
• Cocina independiente
• 3 dormitorios dobles (1 SUITE con baño y 2 habitaciones dobles)
• 2 baños completos (uno en suite)
TOTAL VIVIENDA 119m²
• SÓTANO de 30m² con GARAJE para 1 vehículo y TRASTERO (este espacio se puede utilizar para habilitar vivienda).

ORIENTACIÓN SURESTE.

Date el gustazo de vivir en Alginet, en la reconocida urbanización LOS LAGOS. Una propiedad rodeada de naturaleza y tranquilidad.
La ubicación de este chalet urbano es inmejorable! ESPECTACULARES VISTAS
Está situado en zona totalmente consolidada en una de las mejores zonas residenciales de Alginet. Si eres amante del senderismo, montañismo y ciclismo, prepárate para disfrutar.
Esta propiedad se encuentra ubicada a tan solo 3’5 kms de la población de Alginet y 30 km (sólo 30 minutos en coche del centro de Valencia).
Excelentes comunicaciones por CV-520 y A-7.

Servicios cercanos: Supermercado, Restaurantes