NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS Y EXPOSICIÓN EN ZONA URBANA. | 350.000 €, 858 m²

Ref: VCIA-1430. Sensacional Nave industrial de 858 m² construidos en 1.971 sobre parcela de 944m² en el polígono industrial Nº 40 Materal, en la carretera CV-500 a la salida de Sueca hacia la playa de Les Palmeres.
Espectacular ubicación con paso constante de vehículos, lo que le confiere a la nave una contrastada visibilidad comercial.
Con una fachada principal de unos 13’5 metros y 46,5 metros de fachada lateral, la nave tiene 3 puertas de entrada:
Por el lateral, 2 puertas metálicas abatibles de 5’00m (ancho) x 5’50m (alto). para vehículos de grandes dimensiones y por fachada principal, 1 puerta para entrada de clientes (cristalera doble de aluminio, con persiana metálica de rejilla), de acceso a recepción/oficinas/sala de exposición.
En la entrada de la fachada principal (peatonal para clientes), la nave se distribuye en varias zonas:
PLANTA BAJA: 159m²
recepción, EXPOSICIÓN, 2 OFICINAS INDIVIDUALES (cerradas con paneles acristalados removibles), 1 baño, otro baño con ducha, vestuario y ESCALERA de subida (pasamanos en madera con talla de ebanistería)
ALTILLO: 159m²
Completamente diáfano con amplia SALA DE EXPOSICIÓN (vistas al exterior).
La nave dedicada a exposición está dotada de un total de 11 grandes ventanales tipo ESCAPARATES.
NAVE PRINCIPAL: entrada por cualquiera de las 2 puertas para vehículos por el callejón lateral (también acceso peatonal desde las oficinas.
ZONA DIÁFANA DE TRABAJO de unos 500 m².
Al fondo, se ha habilitado un pequeño ALMACEN/TRASTERO de unos 20m² (cerrado con planchas de galvanizado).
En el callejón de acceso lateral, una pequeña caseta (anteriormente antiguo transformador) de unos 20 m²
CARACTERÍSTICAS NAVE:
Altura hasta vértice uno 7’5 metros y unos 6 metros en paredes.
Estructura metálica ignifugada. Fachada de bloques de hormigón enlucidos.
Cubierta inclinada a 2 vertientes de caída para facilitar la ubicación de CLARABOYAS LATERALES y dotar a la nave de luz natural. Pavimentación de hormigón pulido.
En exposición, falso techo desmontable, hilo musical, aire acondicionado, iluminación, suelos de grés y terrazo.
Red general de alcantarillado, suministro de agua, suministro de luz, servicio telefónico, alumbrado público. Orientación NOROESTE.
Actualmente en funcionamiento. APARCAMIENTO EN FACHADA PARA 5 VEHÍCULOS.
Ideal para negocio o almacén, Suelo urbano de uso comercial/industrial.
Rodeada de otros edificios y naves de similares características.
Buen servicio de transporte. Zona industrial consolidada, con todos los servicios, y buenos accesos para vehículos desde la via principal. CV-500, N-332 y A-38.

Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo