SUELO RESIDENCIAL. PLAZA DOCTOR VICENTE BARBERÁ. MANISES. | 1.650.000 €, 708 m²

Ref: VCIA-1268. IMPORTANTE SOLAR URBANO de 708 m2 con uso principal SUELO SIN EDIFICAR., ubicado conforme al plano de Ordenación de Manises en la confluencia de la manzana de la Plaza Dr. Vicente Barberá – C/ Trinquet – C/ Menéndez Pelayo. MANISES.
La edificabilidad total sobre rasante es de 4.340,04 metros cuadrados según el PGOU repartida en: DOS SÓTANOS PARA APARCAMIENTO (1.408m² aparte de los ya mencionados de edificabilidad) + PLANTA BAJA + 6 PLANTAS ALTAS (de las cuales las plantas 5ª y 6ª son áticos).
El proyecto contempla la promoción de un edificio de 48 viviendas.
Prácticamente la totalidad de las dependencias de todas las viviendas son exteriores y disponen de amplias terrazas. Destacar que la cuarta parte de las viviendas son áticos, doce en total. (Plantas 5ª y 6ª).
Además de los 4.340,04 metros cuadrados de edificabilidad según el PGOU de Manises, se van a poder construir y vender 435 metros cuadrados más correspondientes a terrazas y cuya superficie no computa. A efectos comerciales se aumenta la superficie a vender en un diez por ciento más.
El proyecto contempla mayormente viviendas de tres dormitorios, 46 unidades de tres dormitorios y 2 viviendas de dos dormitorios.
En las dos últimas plantas, pisos quinto y sexto, se ofrecen doce agradables áticos de dos y de tres dormitorios. Los áticos disponen de amplias terrazas a nivel de la vivienda.
INCORPORAMOS UNA IMAGEN DE RENDER DEL FUTURO EDIFICIO UBICADO EN EL ENTORNO.
La compraventa del suelo con la totalidad de la edificabilidad, el Proyecto Básico y el Informe favorable del Ayuntamiento de Manises para la concesión de la Licencia de Obra, se llevaría a cabo mediante la entrega dineraria de UN MILLÓN SEISCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS (1.650.000 €).
El solar está ubicado en una de las mejores zonas del centro de la ciudad de Manises y abierto a una amplia plaza.
Es importante destacar su proximidad a la parada del METRO MANISES , en algo más de doce minutos se llega a la calle Colón de Valencia.
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